Op het zeer aantrekkelijke “eiland 1” van Floriande, hebben wij nu een uitstekend onderhouden 3-kamer appartement in de verkoop, gelegen op de 7e verdieping van het appartementencomplex Capri. De woning beschikt over ca. 103 m2 woonoppervlakte, een heerlijk balkon op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats, op een afgesloten parkeerterrein.

De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Floriande, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, met tevens een vaste zaterdagmarkt. Verder liggen ook scholen, kinderdagverblijven, het Haarlemmermeer lyceum, het gezondheidscentrum en de openbare bibliotheek op loopafstand.
Voor een dagje ontspannen liggen de Toolenburger plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Hier kunt u lekker wandelen, fietsen of skaten. Het sportcomplex Koning Willem-Alexander is op loopafstand gelegen en heeft zwembaden en een turnhal.
Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar waardoor grote steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel aan te rijden zijn.
Vanaf de op loopafstand gelegen bushalte en per fiets zijn de haltes van R-net goed bereikbaar, deze snelle busverbinding brengt u naar Schiphol, Haarlem of Amsterdam Zuidoost.

De indeling is als volgt;
Centrale entree met brievenbussen, videofoon, lift en trappenhuis.
De ruime (fietsen-)berging, gelegen op de parterre is voorzien van elektra. De entree tot de woning bevindt zich op de 7e verdieping. Hier treft u een royale hal met videofoon, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en een slimme meter) en een toiletruimte inclusief fonteintje. Tevens zijn er twee bergingen, de grootste (circa 3.3 m2) is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling voor de CV-ketel (Remeha 2018) en de warmte-terug-wininstallatie .

Vanuit de hal is de ruime en zonovergoten woonkamer te bereiken. De vloer in de woonkamer is voorzien van plavuizen met een isolerende onderlaag en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk. Door de prettige hoekligging zijn er veel raampartijen; aan de voor- en zijkanten van de woning, waardoor deze ruimte heerlijk licht is.

Via de schuifpui bereikt u de loggia/balkon van ca. 9,5 m2 welke door een glazen wand geheel kan worden afgesloten zodat u ook op minder warme dagen heerlijk kunt genieten van het fraaie uitzicht.
De keuken, met groot werkblad, is voorzien van een koel-/vries combinatie, oven, 5-pits gasfornuis met een RVS afzuigschouw, vaatwasser en een dubbele spoelbak.

Voorts vanuit de entreehal te bereiken; de zeer ruime en volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine en een dubbele wastafel.
Tot slot treffen we nog twee ruime slaapkamers van circa 13 m2 en 9 m2, beiden voorzien van laminaat op de vloeren. Op de begane grond bevindt zich nog een praktische box van circa 9 m2 waar u gemakkelijk uw fiets in kunt opbergen.

“Keurig net appartement; dit is zeker een bezichtiging waard!”

Algemeen: bouwjaar 2002 * woonoppervlakte 103 m2 * zeer ruime, lichte woonkamer * loggia ca. 9,5 m2, op zuidoosten * servicekosten VvE bedragen € 169,76 p/m * energielabel A * oplevering in overleg