Fanny Blankers-Koenlaan 406 Hoofddorp

€ 525.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

*** IN VERBAND MET DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, KUNNEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN INGEPLAND. U KUNT ONS EEN E-MAIL STUREN WAARIN U AANGEEFT INTERESSE TE HEBBEN IN DEZE WONING, DAN PLAATSEN WIJ U OP DE RESERVELIJST, VOOR HET GEVAL ER EEN BEZICHTIGINGSPLEK BESCHIKBAAR KOMT. ***

***DUE TO OVERWHELMING INTEREST FOR THIS HOUSE WE CANNOT SCHEDULE MORE APPOINTMENTS. IF YOU SEND US AN E-MAIL WE WILL REACH YOU IN CASE THAT THERE IS AN OPTION FOR VIEWING ***

Wij hebben nu een prachtige HOEKWONING met bijna 140 m2 woonoppervlakte, staand op een perceel van maar liefst 343 m2, met 4 volwaardige slaapkamers, hypermoderne keuken een heerlijke voor-, zij- en achtertuin gelegen in Floriande, en 2 balkons te koop.

De woning is gelegen in Floriande Sportdorp, op loopafstand van winkelcentrum Floriande, Haarlemmermeer Lyceum, bibliotheek, basisscholen, kinderdagverblijven én de Toolenburger plas.
Het winkelcentrum, met in totaal 35 winkels, waaronder 2 supermarkten heeft volop keuze voor de dagelijkse behoeften, maar ook volop aanbod voor gemak; er zijn twee drogisterijen, een Hema, afhaalrestaurants en leuke kledingwinkels.
Aan de Toolenburger plas, waarvoor u enkel de IJweg hoeft over te steken, liggen strandjes, speeltuintjes en restaurants.
Per fiets zijn recreatiegebied De Boseilanden, Park 21 en het Haarlemmermeerse bos goed te bereiken.
De centrale ligging blijkt verder uit de bereikbaarheid met de auto; de snelwegen A4, A5, A9 en A10 zijn allemaal binnen 10 minuten bereikbaar, waardoor er snelle verbinding is met Schiphol of bijvoorbeeld met Haarlem, Amsterdam, Amstelveen of Den Haag.
Ook voor vervoer per bus (R-Net) is de ligging perfect; bushaltes liggen op loopafstand. Een dergelijk hoog voorzieningenniveau zult u elders waarschijnlijk niet snel aantreffen.

De indeling van de woning is als volgt:
Leuk aangelegde, ruime en zonnige voortuin met toegang tot de woning. In de hal bevindt zich de recent vernieuwde, zeer fraaie toiletruimte (2019) met fonteintje en de meterkast (8 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting).
Vervolgens, via een schuifdeur, toegang tot de woonkamer, welke door de toepassing van grote raampartijen in de achter- en zijgevel heerlijk licht is. De woonkamer is voorzien van een nette hardhouten vloer en alle wanden zijn afgewerkt met stucwerk en door de breedte van 5,75 meter een royale leefruimte. Tevens is er een praktische bergkast, onder de trap.
De werkelijk prachtige eetkeuken, met heerlijke erker met schuifpui naar de voortuin, is in 2019 compleet vernieuwd en ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken, met luxe, hoogwaardige afwerking heeft bovenkastjes met servo-functie, is uitgevoerd in L- opstelling heeft een extra wandelement en is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgaskookplaat (met wokbrander), ingebouwde afzuigkap, combi-oven, stoomoven, wijnkoelkast, koel/vriescombinatie en spoelbak. Het bar element met meerdere zitplekken is naast een goede eetplek ook een fijne plek om te werken of de krant te lezen.
Fraai is dat alle standaard binnendeuren in 2021 zijn vervangen voor mooie opdekdeuren en houten kozijnen.
De royale achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren in de achter- en zijgevel en is voorzien van een vrijstaande houten berging. De tuin is netjes aangelegd, omringd door water en biedt diverse terrassen. Er is zelfs een heuse kampvuurpit aanwezig.

Vanuit de woonkamer leidt de open trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers, toiletruimte én badkamer.
Twee slaapkamers (ca. 9 m2 en ca. 13 m2) bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het heerlijke overdekte balkon/terras op het zuidwesten. Door de grote overstek kunt u er zelfs met regen prima zitten!
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer van bijna 13 m2 en de naastgelegen badkamer.
De badkamer (ca. 7 m2), voor 3/4 betegeld, is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van douchecabine, bad en dubbele wastafel. Heel prettig is de separate toiletruimte aan de overloop, uitgevoerd als wandcloset en voorzien van een fonteintje.

Via een vaste trap is de voorzolder met opstelling voor de CV-ketel (Vaillant, 2017)
en de zonneboiler te bereiken. In een aparte ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger; ideaal. Tevens hebben we hier, aan de voorzijde, een zeer ruime tweede berging.
De vierde slaapkamer is heerlijk licht en met ca. 11,5 m2, behoorlijk ruim. Er zijn dubbele openslaande deuren naar een heerlijk (en recent betegeld) dakterras van ca. 11 m2.
De mogelijkheid bestaat voor het plaatsen van een dakkapel in de voorberging waardoor er een vijfde slaapkamer ontstaat en waardoor de woonoppervlakte van deze woning aanzienlijk wordt vergroot. We vertellen u graag de mogelijkheden!

“Prachtige woning met hoog afwerkingsniveau”

Algemeen: * hoekwoning * bouwjaar 2004 * woonoppervlakte ca. 139 m2 * perceeloppervlakte 343 m2(!!) * 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een 5de * energielabel A * centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen * oplevering in overleg

Video:

Plattegrond:

Bezichtiging aanvragen
Deel deze woning
 
nl Nederlands
X