Marathonstraat 33 Hoofddorp

€ 425.000,- k.k.

Onder bod

Midden in de zeer kindvriendelijke wijk ‘Floriande Sportdorp-Oost’, staat deze leuke eengezinswoning met 3 slaapkamers, tuin én balkon en vrij uitzicht aan de voorzijde. Rondom de woning is er veel groen, speelgelegenheden en parkeerhofjes. De woning heeft talloze uitbreidingsmogelijkheden; middels een uitbouw, voor een veel ruimere woonkamer, of een opbouw, voor bijvoorbeeld nog twee slaapkamers.

Op steenworp afstand ligt het gezellige winkelcentrum Floriande met o.a. twee supermarkten en een goede diversiteit aan winkels, een gezondheidscentrum, basisscholen en een kinderdagverblijf. Op niet meer dan een paar honderd meter liggen het Haarlemmermeer lyceum, de Openbare Bibliotheek en een uitgebreid sportcomplex, met turnhal en zwembaden.
Ontspanning is te vinden aan de op loopafstand gelegen Toolenburger Plas met zandstrandjes en ligweides en recreatiegebied De Boseilanden (ca. 5 minuten fietsen) en het Haarlemmermeerse bos (ca. 7 minuten fietsen) bieden ook veel vertier en ontspanning.
Openbaar vervoer is eveneens op loopafstand aanwezig; bij het winkelcentrum vindt u de halte van R-net; de snelle busverbinding tussen Haarlem en Amsterdam Zuidoost, via Schiphol.
Met de auto is binnen korte tijd de snelweg te bereiken; via de A4, A5, A9 en A10, rijdt u snel en eenvoudig naar bijvoorbeeld Luchthaven Schiphol, Haarlem, Amsterdam of Den Haag; kortom een perfecte locatie!

De indeling is als volgt:
Diepe voortuin gelegen op het zuidwesten, afgeschermd met een mooie beukenhaag en gelegen aan een speelgelegenheid voor kinderen.
Entree tot de woning met hal waarin zich een meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en slimme meters) en een half betegelde toiletruimte, voorzien van een toilet en een fonteintje, te vinden zijn.
Toegang tot de ruime en lichte woonkamer met spachtelputz afwerking op de wanden, een laminaatvloer en een praktische trapbergkast voor het opbergen van o.a. proviand, spelletjes en de stofzuiger.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken welke is afgewerkt met een mooie pvc-vloer en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een losse koel/vries combinatie, oven, losse magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met RVS afzuigschouw en anderhalve spoelbak.
Het plaatsen van een achteruitbouw is mogelijk (beide buren hebben dit al gedaan), waardoor er een nog ruimere woonkamer ontstaat.
Via een deur en een dubbele openslaande deuren in de achtergevel is de twaalf meter diepe achtertuin op het noordoosten te bereiken. De netjes aangelegde achtertuin is uitgerust met meerdere borders en een ruime vrijstaande houten berging (ca. 9 m2) en een praktische achterom.

Vanuit de entreehal treft u de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de overloop en een bergkast met de opstelplaats voor de CV-combiketel (Intergas, 2004).
Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers van ca. 5 m2 en ca. 15 m2. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het ruime balkon (7,6 m2) gesitueerd op het noordoosten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de derde slaapkamer (ca. 11 m2). De gehele eerste verdieping is afgewerkt met laminaat op de vloer en spachtelputz op de wanden.

De volledig betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel, tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Door ook de eerste verdieping uit te bouwen ontstaan er aan de achterzijde zeer ruime slaapkamers.
Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken, welke momenteel veel bergruimte biedt.
Met een dakopbouw kan hier een ruime, tweede verdieping met ruimte voor een overloop met aansluiting voor de wasmachine en eventuele een droger en twee slaapkamers gecreëerd worden.

“Een erg leuke woning met veel uitbreidingsmogelijkheden, gelegen in een zeer kindvriendelijke wijk; dit moet u beslist van binnen komen bekijken”

Algemeen: bouwjaar 2004 * woonoppervlakte ca. 87m2 * kaveloppervlakte 154 m2 * energielabel A * vrij uitzicht * balkon * diepe tuin op het noordoosten * oplevering in overleg, kan spoedig

Bezichtiging aanvragen
Deel deze woning