Ramblas 5 Hoofddorp

€ 550.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Bent u op zoek naar een ruime GESCHAKELDE WONING met ca. 140 m2 woonoppervlakte, 4 riante slaapkamers (waarvan één op de begane grond), twee badkamers (waarvan één op de begane grond) royale achtertuin én parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein? Dan is de Ramblas 5 zeker een bezichtiging waard en met 10 zonnepanelen is dit huis ook nog eens heel erg zuinig.

De woning is heerlijk rustig gelegen in een ‘hofje’ waardoor autoluw, in een zeer populair gedeelte van Floriande genaamd “de Pleinen.” Deze wijk is ruim opgezet en zeer kindvriendelijk.
Deze woning is heel centraal gelegen en ligt op loopafstand van winkelcentrum ‘Floriande’ met o.a. supermarkten, verswinkels, gezondheidscentrum met apotheek en een Hema. Iedere zaterdag is er een markt met een groot aanbod versproducten en textiel.
Ook scholen en kinderopvang liggen op loopafstand, evenals de Openbare Bibliotheek en het Haarlemmermeer lyceum. Recreatieve ontspanning is te vinden in het Haarlemmermeerse bos, De Boseilanden en de Toolenburger plas; deze zijn binnen vijf, hooguit tien minuten bereikbaar. Een hoger voorzieningenniveau zult u niet snel elders treffen.
De ideale ligging blijkt verder uit de bereikbaarheid met de auto; de (snel)wegen A4, A5, A9, A10 en de N201 en N205 zijn allemaal goed en snel bereikbaar, waardoor er een perfecte verbinding is met Schiphol of bijvoorbeeld Haarlem, Heemstede, Amsterdam, Amstelveen of Den Haag. Reist u liever met het openbaar vervoer? Bushaltes met directe verbinding op R-net liggen op loopafstand. Dit is daarom met recht een A-locatie.

De indeling is als volgt:
Ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de woning. Entree met hal welke is voorzien van meterkast( 8 groepen/2 aardlekschakelaars/ aansluiting glasvezel) en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Via de hal is de woonkamer bereikbaar met aan de rechterzijde direct een praktische trapbergkast. De aan de voorzijde van de woning gelegen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; combioven, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigschouw en 1,5 spoelbak.
De heerlijke lichte woonkamer is voorzien van een keramische vloer met een marmer look en heerlijke vloerverwarming. De wanden zijn zowel van stucwerk als van behang voorzien. De zijvleugel kan gemakkelijk als uitbreiding/verlenging van de woonkamer in gebruik worden genomen. De woonkamer wordt daardoor bijna negen meter breed! Zowel de huidige woonkamer als de zijvleugel beschikken over een schuifpui die toegang tot de achtertuin verschaft. De achtertuin, met onder andere borders, kunstgras, houten vrijstaande berging en een achterom is gelegen op het noordoosten en in 2020 en voorzien van pergola met schaduwdoek. Door de riante afmeting van de tuin is het hier al in het vroege voorjaar tot in de het najaar goed vertoeven.
Op dit moment is de zijvleugel van de woonkamer afgesloten middels een deur en in gebruik als slaapkamer ( voorzien van laminaat) met aansluitend toegang tot een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van tweede wandcloset, inloopdouche, wastafel met meubel, design radiator en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Via de entreehal is de eerste verdieping bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) welke voorzien is van 2 Velux-dakramen en laminaat op de vloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een slaapkamer, met daarnaast de tweede badkamer. Deze badkamer is ook volledig betegeld en voorzien van het nodige comfort, te weten: douchecabine, derde wandcloset en wastafel.
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar; hier bevindt zich thans een grote, nog in te delen zolderruimte met opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Calenta uit 2017) en de zonneboiler (voor 10 zonnepanelen). Deze ruimte is voorzien van marmoleum op de vloer en twee Velux-dakramen. Zeer eenvoudig is op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren. Het plaatsen van een dakkapel, aan de voor en/of achterkant, behoort ook tot de mogelijkheid. De ruimte is van prima afmeting en heeft een hoge daknok.

Een enorm leuk huis met talloze mogelijkheden en door de slaap- en badkamer op de begane grond tevens zeer levensloopbestendig. Zeker uw bezichtiging waard!

Algemeen: bouwjaar 2005 * woonoppervlakte ca. 140 m2 * perceeloppervlakte 265 m2! * parkeren op eigen terrein * zeer royale woonkamer mét uitbouwmogelijkheden * 4 slaapkamers * verzorgd afwerkingsniveau * oplevering in overleg

Video:

Plattegrond:

Bezichtiging aanvragen
Deel deze woning
 
nl Nederlands
X