Deze extra brede (5,70 meter) en uitgebouwde (lengte van de woonkamer is nu 10,60 meter) eengezinswoning van ca. 142 m2 heeft 3 slaapkamers, een enorme zolder waar eenvoudig één of meerdere slaapkamers te creëren zijn, een serre en een afgesloten parkeerplaats op eigen terrein.
Deze woning ligt op een van de meest gewilde en geliefde locaties in Floriande; het Schoutenhof: autovrij, groen en voorzien van speeltoestellen.

De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Floriande, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, met een vaste zaterdagmarkt. Eveneens op loopafstand liggen een bushalte, een gezondheidscentrum met apotheek en sportcomplex Koning Willem-Alexander met zwembaden en een turnhal.
Meerdere (basis)scholen, waaronder ook de internationale school en de openbare bibliotheek liggen in de directe nabijheid van deze woning.
Voor een dagje ontspanning liggen de Toolenburger plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand.
Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en luchthaven Schiphol snel aan te rijden zijn. Het strand van Zandvoort is binnen een kwartier met de auto te bereiken. Per bus is een goede verbinding met R-net die meerdere keren per uur vertrekt in de richting van Schiphol, Haarlem of Amsterdam.

De indeling is als volgt;
Entree tot de woning met hal voorzien van meterkast (7 groepen/ 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en slimme meters) en toiletruimte uitgerust met een toilet en fonteintje.
Toegang tot de uitgebouwde woonkamer, welke door de grote ramen in de achterpui heerlijk licht is. De gehele begane grond is afgewerkt met een marmeren vloer met vloerverwarming en heeft spachtelputz op de wanden. Tevens bevindt zich in de woonkamer nog een praktische trapkast; handig voor het opbergen van de stofzuiger en bijvoorbeeld speelgoed van de kinderen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits gasfornuis met rvs-afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak.
Vanuit de keuken kijkt u vrij uit over het groene hofje; ideaal om uw spelende kinderen in de gaten te houden.
Via een deur in de achtergevel is de in 2022 aangebouwde zeer royale serre (ca. 17 m2) te bereiken. Vanuit de serre heeft u toegang tot de onderhoudsarme tuin, voorzien van een houten berging; handig voor het opbergen van bijvoorbeeld de fietsen en tuinmeubels.
De parkeerplaats met plek voor één auto, ook gelegen aan de achterzijde, is middels een schuifhek af te sluiten en dient tevens als achterom. De tuin is gesitueerd op het noordoosten.

Via de trap in de entreehal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich 3 slaapkamers van ca. 11 m2, ca. 10 m2 en ca. 15 m2. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met marmoleum op de vloer en behang op de wanden.
Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan de kleinste in gebruik is als kastenkamer. De hoofdslaapkamer en badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, een tweede toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken; dit is thans één grote ruimte waar met kleine aanpassingen, eenvoudig nog een extra slaapkamer gecreëerd kan worden en met een dakkapel en het plaatsen van dakramen aan de andere zijde kan deze riante zolderruimte zelfs worden omgetoverd in 2 slaapkamers en een voorzolder. Onder de schuine kap van de woning is veel bergruimte. Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats voor de cv- combiketel (Intergas, 2016), zonneboiler en ook hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Algemeen: bouwjaar 2007 * woonoppervlakte ca. 142 m2 * mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel * thans 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor 4 en eventueel 5!! * parkeren op eigen terrein * energielabel A * centraal gelegen * oplevering in overleg