Vuurboetsduin 81 Hoofddorp

€ 450.000,- k.k.

Onder bod

Een geweldig leuke twee-onder-een-kap, splitlevel woning. Nu beschikbaar!
De woning van 149 m2 heeft 3 riante slaapkamers op de eerste verdieping én een zeer ruime, tweede verdieping, waar makkelijk twee kamers gemaakt kunnen worden. De woning ligt heerlijk vrij, is omgeven door groen en heeft aan de achterzijde een tuin met steiger aan het water en aan de voorzijde een heerlijk beschutte tuin op het zuidwesten. Bijzonder handig is dat er op eigen terrein parkeergelegenheid is.
De woning ligt op eiland 8 in de populaire wijk Floriande, gekenmerkt door de leistenen gevels, de vele speelmogelijkheden én het vele groen.

Op fietsafstand ligt winkelcentrum Floriande, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, met tevens een vaste zaterdagmarkt. Verder liggen ook scholen, kinderdagverblijven, het Haarlemmermeer lyceum, het gezondheidscentrum en de openbare bibliotheek op loopafstand. Winkelcentrum Het Paradijs is eveneens gemakkelijk te bereiken, het ligt op slechts 10 fietsminuten
Voor een dagje ontspannen ligt recreatiegebied ‘de Boseilanden’ op loopafstand en zijn de Toolenburger plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand gelegen. Het sportcomplex Koning Willem-Alexander ligt eveneens nabij en heeft zwembaden en een turnhal. Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel aan te rijden zijn. Vanaf de op loopafstand gelegen bushalte en per fiets zijn de haltes van R-net goed bereikbaar, deze snelle busverbinding brengt u naar Schiphol, Haarlem of Amsterdam WTC.

De indeling is als volgt:
Via de ruime en fraai aangelegde voortuin met tevens parkeerplek, is de entree te bereiken. Hier bevindt zich de hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting), betegelde toiletruimte met fonteintje en toegangsdeur naar de royale berging.
De heerlijk lichte en splitlevel woonkamer (ruim 32 m2 met een plafondhoogte van 3 meter!) is te bereiken via twee traptreden. De extra hoge en grote ramen en de openslaande deuren bieden een fraai uitzicht over de tuin die grenst aan het water en zorgen bovendien voor veel licht inval en extra ruimtelijke beleving. De woonkamer is uitgerust met een fraaie sfeer gashaard welke heel handig te bedienen is, met een afstandsbediening. De begane grond is voorzien van een massief eiken vloer en heeft strak gestucte wanden.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een koel/vries combinatie, oven, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw, anderhalve spoelbak en een handige elektrische boiler zodat u extra snel warm water heeft. Tevens is er een handige trapbergkast voor onder andere provisie. Door de grote raampartij en dubbele openslaande deuren is ook deze ruimte heerlijk licht en heeft u toegang tot de mooi aangelegde voortuin op het zuidwesten.
Via de deur in de hal, maar ook via de buitenzijde, met een entree naast de voordeur, is de inpandige berging van ruim 7 m2 bereikbaar.

Middels de dubbele openslaande deuren in de achtergevel is de ruime tuin op het noordoosten, aan het water, te bereiken. Hier is het heerlijk genieten van de ochtendzon en de wuivende rietpluimen. Tevens is er een berging voor bijvoorbeeld het tuingereedschap en de kussens van de tuinmeubels.

Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Via de overloop zijn de drie ruime slaapkamers, aparte toiletruimte, badkamer en bergruimte met opstelling cv en wasmachine te bereiken. Twee slaapkamers (ruim 8 m2 en ca. 11 m2) bevinden zich aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde meet bijna 15 m2, heeft vaste kasten met schuifdeuren en aan de buitenzijde een elektrisch screen om op warme dagen de zon buiten te houden. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen en hebben laminaat op de vloer.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met bubbelbad, douchecabine met massagedouche, wastafel met meubel, verwarmde spiegel en een radiator. De kast op de overloop heeft naast de CV opstelling (Remeha, 2018) nog genoeg bergruimte voor bijvoorbeeld beddengoed en handdoeken.

Via een vaste trap is de, later opgebouwde, tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een zeer ruime (slaap)kamer (ca. 38 m2) met inbouwkasten met schuifdeuren, een zeer riant (13 m2) balkon/dakterras op het zuidwesten om heerlijk van de middag/avond zon te genieten en een de achterzijde een Frans balkon. De ruimte is voorzien van een airco. Deze kamer is eenvoudig om te bouwen tot twee slaapkamers of bijvoorbeeld een fantastische master bedroom met en-suite badkamer.
Op het dak liggen 8 zonnepanelen voor het opwekken van eigen stroom en uniek is het centrale stofzuigsysteem, waardoor u nooit meer de zware stofzuiger de trap op hoeft te tillen.
Deze woning is echt een “must see”; dus bel ons voor een bezichtigingsafspraak.

Algemeen: bouwjaar 2002 * woonoppervlakte 149 m2, inpandige berging van ruim 7 m2 * perceeloppervlakte 189 m2 * parkeerplaats op eigen terrein * label A * 4 slaapkamers, eenvoudig een extra slaapkamer te creëren * *CV combiketel (Remeha) uit 2018 * 8 zonnepanelen * heerlijk terras aan het water * inpandige berging * oplevering in overleg

Plattegrond:

Video:

Bezichtiging aanvragen
Deel deze woning